1967〜1977年築, 専有面積32.22㎡〜52.22㎡の平均販売価格
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上高丸厚生年金住宅1号棟
兵庫県神戸市垂水区上高丸一丁目
/ 垂水駅 徒歩20分
1972年築 / 3階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
52.3
割安
推定相場価格より4.4%割安
相場
314万円
7.4万円/㎡
136
254
373
492
AI査定結果
推定相場価格
314万円
7.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
254万円〜373万円
6.0万円/㎡〜8.8万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
18.6%
最終更新日: 2026年5月2日
上高丸厚生年金住宅1号棟
300万円（7.1万円/㎡）/ 3階 / 42.22㎡ / 3DKバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は14.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて50.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 300万円 | 7.1万円 | 3階 | 42.22㎡ | 3DKバストイレ別 | - |
| 2024/09/16 | 640万円 | 15.2万円 | 3階 | 42.22㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 690万円 | 16.3万円 | 3階 | 42.22㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/08 | 750万円 | 17.8万円 | 3階 | 42.22㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/12 | 790万円 | 18.7万円 | 3階 | 42.22㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/04 | 390万円 | 9.2万円 | 1階 | 42.22㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/11/05 | 890万円 | 21.1万円 | 3階 | 42.22㎡ | 1LDK | - |
| 2023/09/29 | 420万円 | 9.9万円 | 1階 | 42.22㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は6.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 上高丸厚生年金住宅1号棟 神戸市垂水区上高丸一丁目 | 垂水駅20分 | 300万円 | 7.1万円 | 42.22㎡ | 3DKバストイレ別 | 3階 / 3階建 | - | 1972年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/16 | 神陵台厚生年金住宅4号棟 神戸市垂水区神陵台六丁目 | 朝霧駅32分 | 300万円 | 7.3万円 | 41.26㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/20 | 神陵台厚生年金住宅5号棟 神戸市垂水区神陵台六丁目 | 朝霧駅33分 | 299万円 | 7.2万円 | 41.26㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | - | 1970年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/06 | 明舞第2団地8号棟 神戸市垂水区南多聞台八丁目 | 朝霧駅22分 | 285万円 | 6.0万円 | 47.58㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1967年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/12 | 明舞第二団地5号棟 神戸市垂水区南多聞台八丁目 | 朝霧駅22分 | 376万円 | 7.9万円 | 47.58㎡ | 3K | 2階 / 5階建 | 南 | 1967年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/01 | 新多聞第2住宅 神戸市垂水区本多聞五丁目 | 舞子駅47分 | 340万円 | 6.9万円 | 48.98㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/22 | 清水が丘コーポラスA棟 神戸市垂水区清水が丘一丁目 | 垂水駅33分 | 280万円 | 5.7万円 | 48.98㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/27 | 潮見が丘コーポラス 神戸市垂水区潮見が丘二丁目 | 垂水駅34分 | 200万円 | 6.1万円 | 32.63㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/06 | シャトー霞ケ丘 神戸市垂水区霞ケ丘七丁目 | 霞ケ丘駅16分 | 297万円 | 6.1万円 | 48.89㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1974年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/28 | 垂水上高丸住宅B棟 神戸市垂水区上高丸一丁目 | 垂水駅26分 | 250万円 | 5.6万円 | 44.54㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1967年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/28 | 上高丸住宅D棟 神戸市垂水区上高丸一丁目 | 山陽垂水駅15分 | 320万円 | 6.6万円 | 48.59㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/18 | 垂水上高丸住宅D棟 神戸市垂水区上高丸一丁目 | 垂水駅22分 | 321万円 | 6.3万円 | 51.02㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/16 | 上高丸コーポラス 神戸市垂水区上高丸一丁目 | 垂水駅21分 | 290万円 | 5.6万円 | 51.88㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2026/04/28 | 垂水上高丸住宅C棟 神戸市垂水区上高丸一丁目 | 垂水駅21分 | 300万円 | 6.2万円 | 48.59㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。